Жители дома действуют
Комнаты пусты, кроватей нет, проверил сам.
Процесс выезда запустился после того, как собственник квартиры узнал о запрете хостелу осуществлять свою деятельность.
Остальные хостелы и гостиницы в доме с 01.10.2019 ждет запрет функционирования по «закону Хованской»:
28.02.19 судебный процесс завершился нужным нам результатом:
Решение по делу А66-18070_2018.pdf
Мотивированное решение суда датируется 07.03.19.
Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано (ч. 1 ст. 209 ГПК). Срок обжалования указан в решении — один месяц. Он начинается 08.03.19 и заканчивается 07.04.19. Ждем.
Есть вероятность обжалования для затягивания времени, но и этот суд — не единственное направление действий.
Upd. 28.05.19 зарегистрировано ходатайство Роспотребнадзора о выдаче исполнительного листа.
31.05.19 исполнительный лист появился.
Upd 2. 22.08.19. Сообщил представитель собственника квартиры 49 относительно выезда хостела:
… к 20 сентября должны освободить квартиру. Сделаем уборку, вымоем подъезд.
Сегодня, как обещали, позвонили из Роспотребнадзора и обрадовали.
07.11.18 Роспотребнадзор подал исковое заявление в арбитражный суд Тверской области.
Видимо, шансы добиться судебного процесса в Санкт-Петербурге сочли мизерными, поэтому подали по месту регистрации ответчика.
Причем, теперь речь идет не о приостановлении деятельности, что мы ожидали ранее, а:
о запрете ИП Явному Е.А. осуществлять деятельность по эксплуатации жилых помещений квартиры №49 по адресу г.Санкт – Петербург, ул.Рубинштейна, д.23 для предоставления услуг размещения и проживания граждан.
09.11.18 заявление принято, и возбуждено производство по делу. Номер дела: А66–18070/2018. Наконец-то материалы не «отфутболены»!
03.12.18 пройдет предварительное заседание.
Upd. 03.12.18 принято определение: «Назначить дело к судебному разбирательству». Следующее заседание — 24.12.18.
Upd 2. 24.12.18. Судебное разбирательство отложено на 30.01.19.
Ни одна из сторон не явилась в суд. При этом, Роспотребнадзор направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, но судья счел судебное заседания подлежащим отложению, и определил лицам, участвующим в деле, обеспечить явку компетентных представителей.
Upd 3. 30.01.19 зафиксировано ходотайство о рассмотрении дела в отсутствие лица, участвующего в деле и… все, больше никакой информации нет, ждем…
Через неделю выложили решение отложить судебное разбирательство на 28.02.19. Никуда не спешат…
Upd 4. Выложили определение от 30.01.19, опять причина откладывания — неявка.
А 20.02.19 снова подано ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие лица, участвующего в деле.
Upd 5. 01.03.19 сообщили результаты суда:
Удовлетворить иск полностью или частично
Что ж, ждем выкладку документа.
Прошло 4 месяца, ничего не изменилось, ни судебного дела нет, ни чего, где наш Роспотребнадзор, не ясно.
Сегодня посетил территориальный отдел, раз так.
Сотрудник, который занимался нашим вопросом (Ребрик), уволился. Никто ничего рассказать не может. Разговаривал с заместителем начальника этого отдела (отдел по надзору за коммунальными объектами, Надух Галина Анатольевна). Она сама не в курсе, поднимала материалы дела при мне. Подняла не все, поэтому информация частичная.
Было какое-то предписание РПН, которое хостел не выполнил. Сейчас материалы переданы в управление по СПб, и там должны решить что делать дальше.
Пообещали разобраться в этих перипетиях и позвонить мне со всеми подробностями до конца недели.
Еще хочу сам посмотреть все материалы, т.к., чувствую, говорят не все (не со зла), не хочу упустить что-либо важное. Ребрик отказывал, а тут сказали, что надо всего лишь написать заявление на имя главы территориального отдела. Написал. Сразу резолюцию она не ставит, поэтому просмотр не сегодня. Когда они будут звонить, договорюсь о дне.
Upd. Никто не позвонил.
08.11.18 снова посетил территориальный отдел. Заместитель начальника отдела передала дело конкретной сотруднице (главный специалист-эксперт Петухова Елена Сергеевна), которая тоже пока ничего не знает, потому что вот только что получила материалы. Тоже договорились, что изучит и позвонит во вторник, 13.11.18. Весело 🙁
Материалы дела посмотреть не дала, потому что «давайте, сначала я разберусь, и позвоню Вам». Пока не стал настаивать.
Кроме всего прочего, выяснилось, что РПН до сих пор ожидал получение вызова в суд по нашему делу, которое судья «отфутболил» еще в апреле. Видно, как делом занимались…
Повесили объявление (извините за качество):
«ВХОД — ВЫХОД закрыт
Проход через двор — черная лестница»
Для чего, непонятно. По-прежнему дверь открыта, клиенты ходят. И по СанПиН «черная» лестница тоже не подходит для прохода.
Намекают, что, испоганив парадную лестницу, займутся «черной»?
Пришло живой почтой сообщение от 08.06.18 о проверке выше, видимо.
Ну, ждем… Дела в суде пока не появилось. А бумажка «Закрыто» исчезла, и снова шлындают малоприятные люди.
Пришло странное письмо от Роспотребнадзора: ни исходящего номера, ни даты письма, ни даты проверки, но подписано начальником территориального отдела.
Снова собирается подавать в суд. Интересно, что их переубедило… 🙂
То ли количество превратилось в качество, то ли не знаю что.
Но дверь остается открытой…
Пришло письмо от Роспотребнадзора от 07.06.18, который тоже считает, что нарушениями УК должна заниматься ГЖИ. Переслал мое обращение туда. Может возбудить административное дело, если проверка ГЖИ выявит что-нибудь.
10.05.18 пришел ответ от ГЖИ на запрос заставить УК заняться наведением порядка.
Она переслала мое обращение в Роспотребнадзор. Может, РПН займется УК, может, привычно увидит только нарушения хостела, посмотрим.
Но, мне кажется, пересылать ГЖИ не имела права, раз вопрос касается УК, поэтому написал ей еще раз. Пусть занимаются проблемой с двух сторон.
Текст:
В ответ на ваше сообщение исх. номер ОБ-8714-3/18-0-1 от 08.05.2018 сообщаю следующее.
Согласно п.2.1 Положения о Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга , утвержденного Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 23 ноября 2004 года N 1849 «О Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга» задачами ГЖТ СПб является «осуществление регионального государственного жилищного надзора, осуществление контроля за соответствием жилых помещений жилищного фонда Санкт-Петербурга установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.»
Как было изложено в моем первом обращении, управляющая компания нарушает «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме».
На основе вышеизложенного прошу не пересылать обращение в Роспотребнадзор, а рассмотреть его в отношении действий (бездействия) управляющей компании. А именно:
— провести инспекцию для проверки выполнения УК требований п.10 Правил по отношению к нарушению Хостелом п. 3.3 Требований;
— при подтверждении невыполнения принять меры по понуждению УК выполнить требования п. 10 Правил по отношению к нарушению Хостелом п. 3.3 Требований.
Государственная Дума