В качестве ответа на одно из моих обращений УК под конец 20-го года наконец-то предоставила план на этот же год: План текущего ремонта 2020 Рубинштейна д.23 лит.А.pdf.
Планом это можно назвать лишь с трудом, но кое-что интересное там все же имеется. А именно, ремонт шести лестничных клеток.
Много это или мало?
Согласно 170-му постановлению Госстроя:
3.2.9. Периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа.
У нас в доме 18 лестниц. Следовательно, ежегодно должно ремонтироваться не менее 18 / 5 = 3,6 лестницы.
За целый 20-й год — 3,6 лестницы. За 9 месяцев 19-го года — 2,7 лестницы.
Помним, что УК взяла на себя дополнительные обязательства — 3 лестницы вне обычного текущего ремонта (Косметический ремонт лестниц).
Итого, к концу 20-го года должен был быть сделать ремонт: 3 + 2,7 + 3,6 = 9,3 лестницы. Округляя, делаем вывод, что даже выполнив свой план, УК так и не достигла бы существующих минимальных обязательств.
Выполнила ли, и с каким качеством, если да — это тоже очень интересные вопросы, требуется провести проверку.
PS. Отправил заявление с просьбой предоставить акт осенного осмотра 2020 г. и план текущего ремонта на 2021 г.