Помещения 20-Н и 24-Н

На лестницах № 4 и № 5, рядом с лифтами находятся небольшие помещения — соответственно, 24-Н и 20-Н. Их площадь составляет около 8,5 кв. м. В обоих имеется окно и санузел (ну, или должен быть). Похоже, они предназначались для проживания дворников.

При недавнем осмотре парадных лестниц было осмотрено помещение 24-Н (см. фотографии). Помещение 20-Н было закрыто и, по устной информации, используется ЖКС № 2 Центрального района.

К слову, подобная «коморка» также имеется на лестнице № 8, но неизвестным образом она стала собственностью физлица.

По выпискам из Росреестра собственник у помещений 20-Н и 24-Н отсутствует, что не вызывает вопросов, и, следовательно, они являются общим имуществом.

Тем не менее, чтобы получить подтверждение, 29.07.2019 я обратился в Жилищный комитет, он перенаправил обращение в Комитет по имущественным отношениям, а тот — в СПб ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга». От него пришли следующие ответы.

Upd (30.08.2019):

Ответ ГКУ Имущество СПб - 1

Upd 2 (27.02.2020):

Ответ ГКУ Имущество СПб - 2

Не сосем понятно, для чего понадобилось участие указанной комиссии, если имущество не имело отношения к городу, но, ладно, главное, принадлежность собственникам дома не вызывает сомнений.

Вышеизложенное означает следующее:

    • УК должна привести помещение 24-Н в порядок;
    • помещение 20-Н должно быть изъято из пользования ЖКС № 2 и, если требуется, тоже приведено в порядок УК;
    • помещения можно использовать для нужд совета дома или для сдачи в аренду.

Upd 3 (08.03.2021). Запросил у УК информацию о занятии помещения 20-Н. 25.02.2021 она ответила:

ООО «ЖКС Северо-Запад» сообщает, что выполнено обследование помещения 20-Н дома 23 по улице Рубинштейна. При обследовании самовольного занятия данного помещения не выявлено.

Добавить комментарий