Поскольку на июньском общем собрании собственники «решили» прекратить договор управления с ЖКС №2 Центрального района, ГЖИ вывела наш дом из лицензии этой управляющей компании.
ГИС ЖКХ подтверждает это. Дом находится в статусе «Исключен» (из лицензии):
При этом, ГЖИ не ввела наш дом в лицензию новой УК. В подобных случаях старая УК должна продолжить управление домом, пока не найдется кто-то, кто займется управлением — ч. 3 ст. 200 ЖК.
Такое подвешенное состояние не является нормальным. Сегодня пришел ответ ГЖИ на один из моих запросов. В частности, в нем говорится:
Результат такого конкурса вряд ли будет в нашу пользу. Возможно, нам выберут доброе «Евро Сити» или кого похуже.
Есть выход: мы сами быстро решаем, кто управляет домом. Либо находим новую УК, либо создаем ТСЖ. Либо промежуточный вариант: создаем ТСЖ, которое нанимает новую УК.
Сейчас очень удобный момент для подобных действий: нет предыдущей УК, которая могла бы нас не «отпустить», затягивая вопрос бесконечными судебными процессами. Надо воспользоваться им.
Upd. 15.11.18 позвонил в администрацию района, там подтвердили получение письма из ГЖИ, но, сказали, пока его не рассмотрели. С вопросом о сроках дальнейших событий посоветовали звонить на следующей неделе.
Upd 2. 03.12.18. По словам администрации района, конкурс будет, ориентировочно, в середине января 19-го г. Времени осталось совсем ничего.
За прошедшее время найдены все четыре управляющие компании, имеющие дома в центре (частные районные Жилкомсервисы не рассматривались). С тремя из них инициативная группа провела встречи, четвертая отброшена из-за негативного имиджа.
Следующий этап — выбор из этих трех одной УК и проработка договора с ней.
Upd 3. 11.12.18. Администрация решила начать конкурс 21.12.18.
К сожалению, инициативная группа выбрала путь конкурса. УК для нас будет выбрана «дядей».