В наших парадных висит график мытья лестничных клеток: 2 раза в месяц.
Когда наша УК выполняет заявки по уборке лестниц, она любит ткнуть носом в него (например, http://gorod.gov.spb.ru/problems/1188174/). Мол, мы свято блюдем график. И неискушенный собственник считает, что все в порядке, нарушения со стороны УК отсутствуют.
Это типичное введение в заблуждение. Давайте разберемся, какой должна быть уборка лестниц.
Сначала выясним, что она в себя включает. Смотрим 290-е Постановление Правительства:
23. Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:
— сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов;
— влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек;
— мытье окон;
Как видим, перечень работ не ограничивается мытьем лестничной клетки, а уборка — должна быть как сухая, так и влажная.
Добавляет понимания и 170-е постановление Госстроя:
4.8.14. Лестничные клетки:
…
должна быть обеспечена регулярная уборка: обметание окон, подоконников, отопительных приборов — не реже 1 раза в 5 дней; стены — не менее 2 раз в месяц; мытье — не реже 1 раза в месяц;
О периодичности работ говорит также «Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда. МДК 2-04.2004», находим Приложение №1 «Перечень работ, входящих в плату за содержание жилья»:
1. Содержание общего имущества жилого дома:
…
д) санитарная уборка жилищного фонда:
— ежедневное влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних 2 этажей;
— еженедельное влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа;
…
— ежедневное мытье пола кабины лифта;
— ежемесячное мытье лестничных площадок и маршей;
— ежегодное (весной) мытье окон, влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, подоконников, отопительных приборов, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств, почтовых ящиков;
Моет УК пол в лифте каждый день? Подметает лестницу по 2-й этаж каждый день? Подметает всю лестницу раз в неделю? Вопросы риторические.