При изучении законов иногда встречаются приятные сюрпризы. Оказывается, наша УК должна обеспечивать соблюдение санитарно-эпидемиологических правил при использовании общего домового имущества. Поскольку она на это забила, направил обращение сразу в ГЖИ. А вдруг? 🙂
Текст:
По адресу г. Санкт-Петербург, ул. Рубинштейна, д. 23, кв. 49 (парадная 5, этаж 6) несколько лет функционирует общежитие/хостел (далее — «Хостел»).
Вход в него производится через общие парадную, лифт, лестничную клетку, что является нарушением требований п. 3.3 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (далее — «Требования») и нарушает безопасность для здоровья остальных проживающих.
Согласно пп. «а» п. 2 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 (далее — «Правила») в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты и коридоры.
Согласно п. 10 Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения).
На протяжении всего срока функционирования Хостела управляющая компания ООО «ЖКС №2 Центрального района» (далее — «УК») не обеспечивает соблюдение п. 3.3 Требований на указанном общем имуществе, т.е. нарушает требования п. 10 Правил.
На основании вышеизложенного прошу:
— провести инспекцию для проверки выполнения УК требований п.10 Правил по отношению к нарушению Хостелом п. 3.3 Требований;
— при подтверждении невыполнения принять меры по понуждению УК выполнить требования п. 10 Правил по отношению к нарушению Хостелом п. 3.3 Требований.